주택청약통장 해지 방법과 주의사항 최신정리

요즘 집값이 급락해, 청약통장을 해지하는 사람들이 늘고 있습니다.

분양시장이 침체되어 미분양 수가 늘어나고, 집값이 하락하면서, 청약통장이 없어도 아파트를 구매할 수 있는 환경이 만들어졌기 때문입니다.

게다가 은행금리 상승으로, 상대적으로 낮은 금리인 청약통장에 돈을 예치하지 않으려는 사람들이 증가하고 있습니다.

오늘은 주택청약통장 해지방법과 주의사항에 대해 알아보도록 하겠습니다.

함께 읽으면 좋은 글

숫자 붙이기 숨기기

청약통장 가입 목적

많은 사람들이 집 구입을 위해 청약통장을 가입합니다. 그러나 일부 사람들은 목적을 잘 모르고 권유로 가입한 결과, 매달 10만 원씩 예치하게 되었습니다.

집을 구입하는 방법은 일반 매매, 청약, 경매 제도가 있으며, 가능한 모든 방법에 대비해 놓아야 좋은 시기를 놓치지 않을 수 있습니다.

준비가 잘 된 사람은 청약이 유리해지는 시기에 청약 당첨 확률을 높일 수 있습니다.

준비가 되어 있지 않다면 좋은 조건의 청약이 나와도 당첨되지 못할 수 있습니다.

청약통장을 해지하기 위해서는 은행 방문이나 스마트폰을 이용할 수 있습니다.

자동이체가 등록된 경우에는 먼저 자동이체를 해지해야 합니다.

해지할 때는 신분증을 지참하여 은행 방문, 폰뱅킹, 인터넷뱅킹을 이용할 수 있습니다.

청약통장을 해지하면 청약통장에 대한 점수와 기회가 소멸됩니다.

청약통장은 가능한 최소 금액으로 오랫동안 유지하는 것이 좋으며, 다양한 방법에 대비하여 준비를 잘 해둬야 좋은 기회를 놓치지 않습니다.

청약통장을 취소해야 하는 경우, 새로 가입하고자 하기보다는 미납된 금액을 예금주 계좌에 입금해 달라고 은행에 요청하는 것이 좋습니다.

이렇게 하면 매달 받을 수 있는 금액은 줄어들 수 있지만, 새로 가입하고자 하는 것보다 더 유리합니다.

또한 자금이 부족하여 청약 신청을 취소하고자 할 때는 주택청약 담보대출 상품을 이용할 수 있습니다.

이 방법은 신용대출과는 다른 방식으로, 청약통장에 저축한 금액을 담보로 대출하는 것입니다. 따라서 주택 청약 기회를 놓치지 않으면서 자금 문제를 해결할 수 있습니다.

아파트 청약통장은 집을 이미 갖고 있는 경우나 급한 자금이 필요한 경우 해지를 고려하는 경우가 있습니다.

하지만 해지를 하면 청약 점수가 모두 사라지기 때문에 다시 쌓아야 하며, 연말정산 시에는 납입한 금액의 40%에 해당하는 금액만큼 소득공제가 가능합니다.

또한 무주택자인 경우 연 소득이 일정 수준보다 낮으면 소득공제로 세금을 절약할 수 있습니다.

자금 여력이 없는 경우 청약통장의 납입금액을 줄이거나, 납부 중단도 가능합니다.

이미 주택이 있는 경우에도 청약 예금을 담보로 대출을 고려할 수 있습니다.